Oletko myymässä asuntoasi? Näin stailaat sen itse myyntikuntoon

Eripariset kalusteet ja valokuvat pois, tilalle tyynyjä ja tuikkukuppeja. Asuntojen stailaus myyntiä varten yleistyy. Millaisilla konsteilla tavallisesta kodista yritetään tehdä ostajan unelma?

Asuntostailaus alkoi yleistyä Helsingissä viitisen vuotta sitten. Se on yhdistelmä siivoamista, sisustamista ja lavastamista.

– Ensivaikutelma luodaan jo ulko-ovella, toteaa sisustussuunnittelija Kaisa Järvinen.

Stailauksen tarkoitus on vauhdittaa asunnon myyntiä ja hinata hintaa ylöspäin.

Karsi, karsi, karsi – ja siivoa

Yleensä stailaus tarkoittaa armotonta siivousta sekä huonekalujen karsimista. Kodit ovat usein täynnä eriparisia kalusteita eri vuosikymmeniltä. Niistä kannattaa valita yhteensopivimmat ja viedä loput pois. Jos tavaraa on paljon, kannattaa vuokrata varasto. Kaappeihin roinaa ei kannata survoa, sillä ostajaehdokas saattaa haluta kurkistaa niihinkin.

Myös kaikki henkilökohtaiset tavarat, kuten valokuvat, koriste-esineet, jääkaappimagneetit, lehtipinot ja hygieniatuotteet on tärkeätä raivata näkyvistä.

– Muuten ostajaehdokas jää katselemaan, että ai, tuon ikäisiä lapsia ja tuon merkkistä deodoranttia. Ne vievät huomiota itse kohteesta, Järvinen sanoo.

Kun alat suunnitella stailausta, päätä ensin kohderyhmä: kiinnostaako asunto kenties sinkkua, nuortaparia, lapsiperhettä vai senioria ja suunnittele sisustus sen mukaisesti.

Tärkeää on hillitä värien, kuosien ja tyylien sekamelskaa.

Ohjeita tee se itse -stylistille

1. Avaa verhot ja kaihtimet, tuuleta hyvin ja petaa sängyt sileiksi.

2. Tee yleissiivous: imuroi ja pyyhi peilit, ovet, pöydät, ovenkahvat ja tasot.

3. Huolehdi, että kaapit ovat kurkistuskunnossa.

4. Siivoa wc, poista näkyviltä pesuaineet, lääkkeet, hammasharjat, wc-harja, roskakorit ja vaihda puhtaat pyyhkeet.

5. Siirrä eteisen kenkäparit, ulkovaatteet ja harrastusvälineet kaappeihin.

6. Poista näkyviltä vaatteet, henkilökohtaiset tavarat, elektroniikka, johdot, läppärit, silmälasit, koriste-esineet, lehtipinot ja valokuvat.

7. Tyhjennä keittiön tasot kaikesta tavarasta, pyyhi tasot ja ruokapöytä, tyhjennä myös kaapinpäälliset ja poista jääkaappimagneetit, laita tiskit koneeseen. Poista näkyviltä lemmikin astiat.

8. Siirrä pyörät, auto, urheiluvälineet ja lelut pois oven lähettyviltä.

9. Siisti piha ja sisäänkäynti, aja nurmikko tai tee lumityöt.

10. Toivota vierailijat tervetulleiksi hankkimalla tuoreita kukkia maljakoihin.

Vinkit antoi sisustussuunnittelija Kaisa Järvinen.